Fit for Future

Weiterbildungsthemen:

• Aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnungseigentumsrecht
• 2025 – Das Jahr der KI-Assistenten und der Konnektivität
• Wie sich die Gemeinschaft gegen Erwerber wehren kann, die unzuverlässig wirken: Die Veräußerungsbeschränkung als Waffe der Wahl!
• Absenkungsbeschluss oder virtuelle Versammlung – Wann sollte sich der Verwalter wofür entscheiden?
• Das Kreuz mit den Vergleichsangeboten
  • Beschlussvorbereitungspflichten des Verwalters
  • Bemessung der Geringfügigkeitsgrenze
  • Vergleichsangebote für Sachverständigenleistungen
  • Vergleichsangebote für Folgeaufträge
  • Praxis-Tipp: Das ist zu tun, wenn Vergleichsangebote fehlen
  • Erweiterung der Entscheidungskompetenzen des Verwalters

Weiterbildungsthemen:

• Beauftragung ohne Bauchschmerzen! Was ist ein Notfall? – Kompetenzüberschreitung des Verwalters
• Entziehung, Zwangsvollstreckung & Co. – Zum Umgang mit Rüpeln und Zahlungsausfällen
• Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? Der ewige Streit im Mehrfamilienhaus – Warum die Abgrenzung von Eigentum immer wieder zu Konflikten führt
• Barriere-Reduzierung, E-Mobilität, Balkonkraftwerke u. a. im Mietrecht: Was kann der Mieter beanspruchen? Wie kann sich der Vermieter mit Erfolg verteidigen?

Weiterbildungsthemen:

• Remote-Verwaltung: Wie viel Vor-Ort-Präsenz ist wirklich notwendig?
• Wie viel Software ist notwendig? Trends, KI und Automatisierung als mögliche Schlüssel zur Zukunft
• Die Zukunft von ERP-Systemen in der Immobilienverwaltung: Chancen und Risiken
• Arbeiten im Wandel: Mehr Zufriedenheit und Resilienz durch flexible Konzepte

Weiterbildungsthemen:

• Smart Building und digitaler Gebäudeausweis: Der Schlüssel zur Effizienz im Gebäudemanagement
• Große WEG und ihre besondere Herausforderungen bei der Sanierung
• Sanierung und Digitalisierung – wie weit sind wir und was bringt die Zukunft?
• Resilienz in der Immobilienwirtschaft: wie man sich auf Krisen vorbereitet und Mitarbeiter stärkt
• Digitalisierung – aber mit Sicherheit: Cyber-Resilienz aus der Banking Cloud

Weiterbildungsthemen:

• Wärmepumpen für bestehende Mehrfamilienhäuser

Weiterbildungsthemen:

• Aktuelle Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Betriebskostenabrechnung
• Vorstellung und Verwendung des VDIV NRW Gewerbemietvertrages
• Empfehlungen zur Beschlussfassung der Jahresabrechnung
• Neueste Entwicklungen
  • zur virtuellen Eigentümerversammlung
  • zu Steckersolargeräten
  • zum hydraulischen Abgleich

Weiterbildungsthemen:

• Erste Jahresabrechnung nach Verwaltungsübernahme

Weiterbildungsthemen:

• Was geht und was nicht?
  • Änderung von Kostenverteilerschlüsseln

Weiterbildungsthemen:

• Aktuelle Rechtsprechung WEG- und Mietrecht
• CO²-Kostenaufteilungsgesetz

Weiterbildungsthemen:

• Sanierungsmaßnahmen fördergerecht gestalten, Energieberatung als Werkzeug
• Update Trinkwasserverordnung -Was gilt es zu beachten
• Brandschutzkonzepte in Bezug auf Mehrfamilienhäuser: Wo hört der Bestandsschutz auf, und was ist eigentlich in Bezug auf E-Mobilität in Tiefgaragen zu beachten?
• Abwicklung von Versicherungsschäden in der WEG – so handelt der Verwalter richtig!
• Künstliche Intelligenz in der Immobilienverwaltung – Erwartungen und Einsatzgebiete
• Beschlussanträge – Auf den Inhalt kommt es an!
  – Umgang mit Anträgen der Wohnungseigentümer
  – Formulierung von Beschlussanträgen
  – Umlaufbeschlüsse
  – Hinweispflichten des Verwalters

Weiterbildungsthemen:

• Umgang mit Anträgen zur Eigentümerversammlung
• Vorbereitung der Eigentümerversammlung/Ladung
• Vorbereitungs- und Hinweispflichten des Verwalters
• Form der Beschlussanträge/-fassung
• Risiken falscher Beschlussanträge/-fassung
• Themenbedingte Beschlussanträge

Weiterbildungsthemen:

• Steckersolargeräte (insbesondere Balkonkraftwerke)
• Eigenversorgung über Gebäudestromanlagen und Gebäudestromnutzungsvertrag
• Vorbereitung und Details zu technischen Möglichkeiten
• Anbringung von Anlagen (Statik, Verschattung, Blendung, Absturzgefahr)
• Information der Eigentümer
• Beschlussfassung

Weiterbildungsthemen:

• Die wichtigsten Urteile zum WEG-Recht für die Verwalterpraxis
• KI: Möglichkeiten für die Verwalterbranche
• Digitale Transformation – Praktische Einblicke für die Praxis
• KI-gestützte Prozessautomatisierung in der Immobilienverwaltung
• Virtuell oder doch nur hybrid? Aktuelles zur Eigentümerversammlung
• § 10 Abs. 3 WEG -Grundbucheintragungspflicht für Beschlüsse
• Wichtige Urteile zum Mietrecht für die Verwalterpraxis

Weiterbildungsthemen:

• Einsatz von Wärmepumpen im Bestand – welche Anforderungen Energiequellen, Effizienz?

Weiterbildungsthemen:

• KI und ChatGPT. Was kommt auf die Branche zu und wo findet man sie bereits?
• Digitale Transformation und Künstliche Intelligenz: Chancen und Herausforderungen im Zeitalter von ChatGPT und Co.
• Künstliche Intelligenz und die Immobilienverwaltung – Erwartungen und Einsatzgebiete
• Rechtliche Problematiken und Datenschutz beim Einsatz von KI. Worauf Immobilienverwaltungen achten müssen.

Weiterbildungsthemen:

• Branche im Wandel: Der neue europäische und nationale Regulierungsrahmen zur Dekarbonisierung im Gebäudebestand
• Der ökologische Fußabdruck: Praktische Auswirkungen auf Bestand und Neubau. Was viele noch nicht sehen, aber heute schon Realität ist.

Weiterbildungsthemen:

• Die „Weisung“ an den Verwalter durch Mehrheitsbeschluss? – Wie kann man mit Unklarheiten etwa in der TE umgehen, und was gibt es sonst für Möglichkeiten?
• Aktuelle BGH-Rechtsprechung
• Etagenheizungen und das GEG – Was muss der Verwalter jetzt tun?
• Die Neuregelungen zur Präsenzversammlung in der Praxis

Weiterbildungsthemen:

• Aktuelles Mietrecht
• Versicherungen in der Wohnungswirtschaft
• Wärmepumpen – Moderne Systemlösungen für die Wohnungswirtschaft
• Eigentümeranträge in und außerhalb der Versammlung
• Update Musterbeschlüsse unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung

Weiterbildungsthemen:

• Die Hybride- oder Online-Eigentümerversammlung
  • Moderne Zeiten – Anpassung an neue moderne Kommunikationswege
  • Stand der Reformüberlegungen
  • Technische und organisatorische Voraussetzungen für Hybride- und
    Online-Eigentümerversammlungen
  • Simulation einer Hybriden-/Onlineversammlung
  • Resümee der praktischen Erkenntnisse
  • Besonderheiten

Weiterbildungsthemen:

• Die wichtigsten Urteile zum Mietrecht für die Verwalterpraxis
• Zeitmanagement in der Kundenbetreuung
• Kontrolle von Textformvollmachten durch den Verwalter
• Die neuen Energiepreisentlastungs- und Aufteilungsgesetze
• Die wichtigsten Urteile zum WEG-Recht für die Verwalterpraxis

Weiterbildungsthemen:

• Rechtssicherer Umgang mit Absenkungsbeschlüssen

Weiterbildungsthemen:

Aktuelles Mietrecht

• Gemeinschaftsordnung richtig lesen, verstehen und anwenden

Weiterbildungsthemen:

Aktuelles Mietrecht

• Mieterhöhung nach durchgeführten Modernisierungen

Weiterbildungsthemen:

• Informationspflichten der GdWE bzw. des Verwalters?
• Aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnungseigentumsrecht
• Hybride Eigentümerversammlung oder auch nur online? Wo geht die Reise hin?
• Wasser findet seinen Weg! Tipps und Tricks im Umgang mit Wasserschäden
• Energiekrise, Preisbremsen – was kommt noch?

Weiterbildungsthemen:

• Zwei Jahre nach der WEG-Reform – Wo stehen wir?